안녕하세요!이번 포스팅에서는울산 힐스테이트 선암 호수공원 1단지의 모집공고를 알아보도록 하겠습니다.1. 모집공고2. 분양가, 옵션3. 중도금이자4. 모델하우스힐스테이트 선암호수공원 1단지는 민간택지에 들어서는 민영주택입니다.그에 따라 기타 규제는 없으며■ 전매제한 6개월의 규제가 적용이 됩니다.해당지역의 경우 울산 1년 이상 계속 거주자만이 해당됩니다.청약 일정을 살펴보면,12월 29일부터 3일간 청약을 진행하며1월 8일에 당첨자 발표 및 1월 19일부터 3일간 계약을 진행합니다.1단지의 공급규모를 살펴보면,지하 6층부터 최대 44층까지 총 3개동으로 438세대이구요.같은날 분양을 진행하는 2단지까지 합쳐보면 총 628세대입니다.그리 큰 규모는 아닌데요.1단지에서는 260세대가 특별공급, 178세대가 일반공급으로 나왔으며2028년 힐스테이트 선암호수공원'>힐스테이트 선암호수공원'>힐스테이트 선암호수공원'>힐스테이트 선암호수공원'>힐스테이트 선암호수공원'>힐스테이트 선암호수공원'>힐스테이트 선암호수공원'>힐스테이트 선암호수공원'>힐스테이트 선암호수공원'>힐스테이트 선암호수공원'>힐스테이트 선암호수공원'>힐스테이트 선암호수공원'>힐스테이트 선암호수공원'>힐스테이트 선암호수공원'>힐스테이트 선암호수공원'>힐스테이트 선암호수공원'>힐스테이트 선암호수공원'>힐스테이트 선암호수공원'>힐스테이트 선암호수공원'>힐스테이트 선암호수공원'>힐스테이트 선암호수공원 2월 입주 예정입니다.타입의 경우 84타입(A~D)이 주력이며 대형 평수인 172타입(70평)과 176타입(71평)이 각각 1세대씩 공급됩니다.일반공급 1순위 자격요건을 살펴보면,청약통장 가입 후 6개월 이상이 되어야하며 타입별로 84타입은 250만 원, 대형평수는 1,000만 원 이상의 예치금이 필요하네요.또한, 84타입은 청약 가점으로 등수를 메겨 뽑는 가점제가 공급 세대수의 40%가 해당되며대형평수는 가점에 상관없는 100% 추첨제입니다.자세히 살펴보면,만약 본인의 가점이 낮다면 경쟁 발생 시 84B타입이 상대적으로 유리합니다.또한, 광역시이므로 무주택자를 대상으로 추첨제의 75% 물량을 우선 공급하므로2주택자 이상은 당첨이 어렵고 1주택자라면 역시 84B타입이 유리하겠네요.그렇다면 분양가는 어떨까요?해당 표는 각 타입별 최고층의 힐스테이트 선암호수공원'>힐스테이트 선암호수공원'>힐스테이트 선암호수공원'>힐스테이트 선암호수공원'>힐스테이트 선암호수공원'>힐스테이트 선암호수공원'>힐스테이트 선암호수공원'>힐스테이트 선암호수공원'>힐스테이트 선암호수공원'>힐스테이트 선암호수공원'>힐스테이트 선암호수공원'>힐스테이트 선암호수공원'>힐스테이트 선암호수공원'>힐스테이트 선암호수공원'>힐스테이트 선암호수공원'>힐스테이트 선암호수공원'>힐스테이트 선암호수공원'>힐스테이트 선암호수공원'>힐스테이트 선암호수공원'>힐스테이트 선암호수공원'>힐스테이트 선암호수공원 분양가를 나타낸 건데요.전용84A타입의 분양가는 92,540만 원입니다.해당 분양가를 계약금 5%, 중도금 60%, 잔금 35%로 납부하게 되는데요.계약금은 ■ 1차 계약(1월 19일~) : 500만 원(모든 타입 동일)■ 2차 계약(30일 이내) : (5%-500)만 중도금은집단대출이 진행되며 이자 후불제로 진행되고 이자는 잔금 시 납부하여야 합니다.잔금은입주예정일인 2028년 2월 이후에 잔금(분양가, 옵션, 발코니확장비) 및 중도금이자를 납부하면소유권이 이전됩니다.그렇다면 발코니 확장비와 옵션은 어떨까요?발코니 확장비와 옵션의 납부 일정이 다른데요.계약금 10%, 중도금 10%, 잔금 80%로 동일하지만 중도금 일자가 상이합니다.먼저 발코니 확장비를 살펴보면,84타입 기준 2,750만 원의 확장비로.. 꽤 비싸게 나왔습니다.힐스테이트 힐스테이트 선암호수공원'>힐스테이트 선암호수공원'>힐스테이트 선암호수공원'>힐스테이트 선암호수공원'>힐스테이트 선암호수공원'>힐스테이트 선암호수공원'>힐스테이트 선암호수공원'>힐스테이트 선암호수공원'>힐스테이트 선암호수공원'>힐스테이트 선암호수공원'>힐스테이트 선암호수공원'>힐스테이트 선암호수공원'>힐스테이트 선암호수공원'>힐스테이트 선암호수공원'>힐스테이트 선암호수공원'>힐스테이트 선암호수공원'>힐스테이트 선암호수공원'>힐스테이트 선암호수공원'>힐스테이트 선암호수공원'>힐스테이트 선암호수공원'>힐스테이트 선암호수공원 선암호수공원 1단지는 건축비도 비싸게 나왔는데 발코니 확장비도 비싸네요..그 외 옵션의 경우 양이 많기 때문에 따로 첨부를 했습니다.그렇다면 중도금 이자와 옵션, 발코니 확장비를 포함한 분양가격은 얼마일까요? 조건은, 84A타입 최고층 발코니 확장 현관 중문 옵션시스템에어컨 전실 중도금이자 후불제먼저 중도금 이자를 알아보면,신규COFIX금리 2.57%에 가산금리 1.5%를 가정하면 약 2,500만 원 수준입니다.해당 이자는 금리 변동 시 변동될 수 있기 때문에 참고만 부탁드립니다.자금납부 계획을 살펴보면,계약 1회차(2026-01-18)에■ 분양가 계약금 500만 원■ 옵션 및 발코니확장비 계약금 각 10%을 납부합니다.그후 2회차 계약(30일 이내)에■ 분양가 계약금 5%-500만 원를 납부합니다.계약이 완료되면 중도금을 납입해야하는데만약 힐스테이트 선암호수공원'>힐스테이트 선암호수공원'>힐스테이트 선암호수공원'>힐스테이트 선암호수공원'>힐스테이트 선암호수공원'>힐스테이트 선암호수공원'>힐스테이트 선암호수공원'>힐스테이트 선암호수공원'>힐스테이트 선암호수공원'>힐스테이트 선암호수공원'>힐스테이트 선암호수공원'>힐스테이트 선암호수공원'>힐스테이트 선암호수공원'>힐스테이트 선암호수공원'>힐스테이트 선암호수공원'>힐스테이트 선암호수공원'>힐스테이트 선암호수공원'>힐스테이트 선암호수공원'>힐스테이트 선암호수공원'>힐스테이트 선암호수공원'>힐스테이트 선암호수공원 중도금 대출을 받는다면 옵션과 발코니 확장비의 중도금만 납입하면 되구요.잔금 시 중도금대출 이자와 함께 잔금을 납부하면 마무리가 됩니다.따라서 중도금이자, 옵션, 발코니확장비를 포함한 최종 분양가는 98,951 원입니다.안녕하세요! 이번 포스팅에서는, 청약 시 중도금 대출 이자를 계산하는 방법과 중도금 대출 이자를 계산해...옵션을 추가하거나 직접 계산해보고 싶으시다면 위의 포스팅을 참고해주세요!이상으로 힐스테이트 선암호수공원'>힐스테이트 선암호수공원'>힐스테이트 선암호수공원'>힐스테이트 선암호수공원'>힐스테이트 선암호수공원'>힐스테이트 선암호수공원'>힐스테이트 선암호수공원'>힐스테이트 선암호수공원'>힐스테이트 선암호수공원'>힐스테이트 선암호수공원'>힐스테이트 선암호수공원'>힐스테이트 선암호수공원'>힐스테이트 선암호수공원'>힐스테이트 선암호수공원'>힐스테이트 선암호수공원'>힐스테이트 선암호수공원'>힐스테이트 선암호수공원'>힐스테이트 선암호수공원'>힐스테이트 선암호수공원'>힐스테이트 선암호수공원'>힐스테이트 선암호수공원 1단지의 모집공고을 알아보았습니다.울산광역시 남구 달동 1325-14힐스테이트 선암호수공원 1단지 모델하우스(견본주택)는 울산문화회관 인근에 있습니다.감사합니다.
